Según el último informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el mercado inmobiliario porteño creció más de 20% interanual y alcanzó cifras destacadas en hipotecas.
La actividad inmobiliaria en la ciudad de Buenos Aires mostró en agosto de 2025 un fuerte crecimiento en la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles. Según el informe del Colegio de Escribanos, se concretaron 6.370 operaciones, lo que representa un incremento del 20,2% respecto del mismo mes del año pasado. El monto total involucrado ascendió a 1.048.201 millones de pesos, cifra que exhibe un salto interanual del 103,5%.
En comparación con julio de este año, cuando se habían registrado 6.651 escrituras, el número de actos mostró una leve merma del 4,2%. Aun así, el valor medio de las operaciones trepó a 164.552.842 pesos, equivalente a 122.569 dólares al tipo de cambio oficial promedio, con una suba interanual de 69,2% en pesos y de 23,9% en moneda estadounidense.
Uno de los aspectos más destacados del mes fue el movimiento en materia de hipotecas. En agosto se registraron 1.338 escrituras formalizadas bajo esta modalidad, lo que implica un crecimiento del 221,6% respecto del mismo período de 2024. En lo que va del año ya suman 9.341 hipotecas, con un aumento del 638% en comparación con los primeros ocho meses del año pasado.
Al respecto, el presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, remarcó la relevancia de los números alcanzados: “Este agosto volvió a ser uno de los mejores registros de toda la serie histórica respecto a este mes, ubicándose en el cuarto lugar y fue la mejor performance desde 2007. En hipotecas, volvió a tener muy buen índice y claramente se posiciona como el mejor desde 2018, más allá que la especulación esté en si septiembre nos dará un freno en los créditos”.
En ese sentido, De Bártolo subrayó la importancia de consolidar el crecimiento con bases sólidas: “Insistimos siempre que la estabilidad es clave para los negocios inmobiliarios y que hay que encontrar las herramientas para consolidar cada momento hipotecario que se genera en Argentina. Como escribanos, siempre trabajamos para acelerar tiempos de tramitación y generar un documento seguro”.
